Nach seiner Fertigstellung 1963 war der Asllan Rusi Sportpalast nicht nur Austragungsstätte sportlicher Großveranstaltungen, sondern auch ein zentraler Ort für politische und öffentliche Versammlungen. Mit der zunehmenden Verdichtung der Stadt seit den 90er Jahren hat das Gebäude jedoch an räumlicher Wirkung und Bedeutung eingebüßt. Der Wettbewerbsentwurf begreift den Sportpalast als Baustein einer fortschreitenden Transformation Tiranas und macht ihn wieder als Teil eines neuen städtebaulichen Gefüges erlebbar.

Über die Erneuerung des Sportpalastes hinaus entsteht ein gemischt genutztes Ensemble mit Sport, Wohnen, Gewerbe und öffentlichen Nutzungen. Eine kompakte, dreidimensionale Organisationsstruktur verwebt diese unterschiedlichen Programme und integriert Arena, öffentlich zugängliche Dachlandschaft und Wohnhochhaus in einer kohärenten städtebaulichen Figur.

Das diagonale Volumen des auskragenden Daches markiert den Haupteingang und schafft eine prägnante Adresse im Stadtraum. Das architektonische Motiv eines umlaufenden roten Zaunes folgt den beiden großzügigen Freitreppen, umschreibt die zugängliche Dachlandschaft und fasst das Ensemble zusammen. Mit dem Urban Sports Garden entsteht auf dem Dach eine Landschaft aus skulptural gesetzten Elementen für Bewegung und Spiel. Zusammen mit den offenen Treppen, die zugleich als informelle Bühne dienen, bilden diese Freiräume einen sozialen Knotenpunkt zwischen den angrenzenden Wohnquartieren und dem Stadtzentrum. Eine schlanke Hochhausscheibe bildet einen räumlichen Hintergrund für das Ensemble. Auf Höhe des Dachgartens öffnet sich in ihr ein Urban Window, das Ausblicke in die Stadt und die umgebende Landschaft rahmt.

Durch die Verbindung von programmatischer Dichte und frei zugänglichen öffentlichen Räumen stärkt der Entwurf die soziale Interaktion und Vielfalt im Quartier. Als Modell für nachhaltige Verdichtung und zukunftsgerichtete Stadtentwicklung wird der Sportpalast wieder zum Wahrzeichen und Orientierungspunkt.